商品住宅、集资建房、售后公有住房住宅专项维修资金的使用服务指南


办理地点 日照市房地产管理局物业办公室(日照市济南路269号建设大厦230房间)
办理电话 0633-8899280
收费依据及标准 不收费
办理时限 即时办理
现场咨询 建设大厦230房间(物业办公室)
电话咨询 0633-8899280

办事指南

  • 使用条件
  • 申请流程
  • 需要材料
  • 表格下载
  • 法律依据

    1.申请使用的项目已建立维修资金制度;属公共部位、公共设施设备,且已过保修期;

    2.业主维修资金账户余额超过首期缴存额的30%;

    3.经维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积三分之二以上且占总人数三分之二以上的业主通过。


    住宅专项维修资金

    一般使用流程图


    TIM图片20170728120641.png

    1.维修和更新、改造方案;

    (1)维修和更新、改造内容;

    (2)工程预算;

    (3)涉及户数;

    (4)维修和更新、改造组织方式。

    2.相关业主或者业主大会书面确认证明;

    3.维修和更新、改造方案公示证明;

    4.住宅专项维修资金账面余额证明。



    序号

    文件标题

    更新日期

    下载

    1 附件1维修和更新、改造方案.doc 2017-07-28 12:11:34
    2 附件2业主大会或者相关业主书面确认证明.doc 2017-07-28 12:11:34
    3 附件3维修和更新、改造方案公示证明.doc 2017-07-28 12:11:34
    4 附件4维修和更新、改造工程验收报告.doc 2017-07-28 12:11:34
    5 附件5维修和更新、改造工程决算费用分摊清册.doc 2017-07-28 12:11:34
    6 附件6维修和更新、改造工程决算费用.doc 2017-07-28 12:11:34
    7 附件7委托书.doc 2017-07-28 12:11:34
    8 附件8住宅专项维修资金使用申请.doc 2017-07-28 12:11:34
    9 附件9业主房屋转让变更证明.doc 2017-07-28 12:11:34
    10 附件10工程招投标证明.docx 2017-07-28 12:11:34
    11 附件11维修和更新、改造方案书面确认分摊明细表123.doc 2017-07-28 12:11:34

    (一)《住宅专项维修资金管理办法》(建设部、财政部令第165号); 

    (二)《山东省住宅专项维修资金管理办法》(鲁建发〔2015〕2号)。



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